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Candé (49440) > Canton Segré-en-Anjou Bleu > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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445 000 €
FERME SUR 30 ha AVEC LONGERE ET DEPENDANCE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Hervé JolivetTéléphone : 06 29 50 69 73
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034046068
Description :
CANDÉ à 5 mn en campagne, au fond d'un petit chemin, sans voisin, ferme sur 30 ha de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Cadre idyllique pour différentes activités : élevage/pension pour chevaux ou canin, ferme pédagogique, ou tout simplement reprendre l'activité déjà existante et rentable de gavage de canard.
Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie.
A l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.
Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état.
Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.
Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha.
Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents.
Biens rare ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle en 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 597537 )
Ce corps de ferme se compose d'une habitation de type longère de 98 m² habitable avec de belles possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une sale d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie.
A l'étage, un palier, deux belles chambres avec les charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.
Pour vos différentes activités vous disposerez d'un grand hangar de 500 m² et d'un bâtiment servant aux canards de 360 m², le tout en bon état.
Pour vos chevaux : 3 boxes en parpaing, et deux en bois sur une sur autre parcelle, mais le tout proche de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.
Possibilité d'acheter des parcelles boisées en suppléments pour environ 10 ha.
Belle propriété avec de belles terres permettant d'envisager beaucoup de projets différents.
Biens rare ! A visiter rapidement.
Visite virtuelle en 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 597537 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 98 m²
- terrain de 29.96 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 249 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Hangar
Prix :
- 445 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 nov 2025
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Candé (49440)
- Canton: Segré-en-Anjou Bleu
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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