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Durtal (49430) > Canton Tiercé > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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299 000 €
Grande maison familiale de caractère
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Elodie GILBERTTéléphone : 06 71 04 13 27
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1593676
Description :
Amoureux de la nature et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous.
Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne.
Un intérieur lumineux et plein de caractère : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée.
La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie.
Côté nuit :
1 grande chambre au rez-de-chaussée.
3 chambres à l'étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment.
Salles d'eau & confort : Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l'italienne.
WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage : une salle d'eau et un WC.
Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien Maison économique : Chauffage par pompe à chaleur air / eau Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville Un bien très économique en consommation.
Des extérieurs exceptionnels : Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix.
Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison.
Grande dépendance d'environ 40 m² Garage de 20 m² Localisation : Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des grands espaces et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570252)
Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne.
Un intérieur lumineux et plein de caractère : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée.
La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie.
Côté nuit :
1 grande chambre au rez-de-chaussée.
3 chambres à l'étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment.
Salles d'eau & confort : Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l'italienne.
WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage : une salle d'eau et un WC.
Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien Maison économique : Chauffage par pompe à chaleur air / eau Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville Un bien très économique en consommation.
Des extérieurs exceptionnels : Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix.
Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison.
Grande dépendance d'environ 40 m² Garage de 20 m² Localisation : Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11.
Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des grands espaces et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32570252)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 228 m²
- terrain de 2 ha
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 129 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- NOMBRE WCS : 2
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 fév 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Durtal (49430)
- Canton: Tiercé
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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