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Ombrée d'Anjou (49420) > Canton Segré-en-Anjou Bleu > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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99 000 €
Maison à vendre 4 pièces OMBREE D'ANJOU (49)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vincent Hanout-LevindreTéléphone : 06 16 41 33 83
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340932091578
Description :
Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)
L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.
A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.
Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.
Un film est à disposition sur demande.
A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948012
L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.
A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.
Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.
Un film est à disposition sur demande.
A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948012
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 82 m²
- terrain de 291 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 223 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- QUARTIER : NOELLET
- GRENIER
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 99 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ombrée d'Anjou (49420)
- Canton: Segré-en-Anjou Bleu
- Arrondissement: Segré
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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