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Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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158 250 €
Maison à vendre à Saumur 3 chambres, jardin clos
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sabine PoisbleauTéléphone : 06 48 28 98 00
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340933702836
Description :
En exclusivité proposé par Sabine Poisbleau maison en pierre de tuffeaux de 93 m² avec 3 chambres sur un terrain clos de 1035m².
La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces.
Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC Au second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing.
En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été.
A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers.
Un puits pour le jardin
Chauffage : chaudière gaz assainissement collectif Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955193
La maison est située à 5 minutes du centre ville de Saumur proche écoles, lycée, commerces.
Au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC Au premier étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau/WC Au second étage troisième chambre, idéale pour un adolescent avec une partie nuit et une partie bureau/dressing.
En rez de jardin buanderie, pièce avec une cheminée en pierre, cave, et un abris bois.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux, et le rez de jardin pourrait être aménagé pour faire un espace complémentaire pour l'été.
A l'extérieur un grand jardin arboré, arbres fruitiers.
Un puits pour le jardin
Chauffage : chaudière gaz assainissement collectif Toiture en ardoises naturelles.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955193
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 93 m²
- terrain de 1 035 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 493 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 99 (F)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- CAVE
- 3 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 158 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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