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Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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369 500 €
Longère de caractère avec piscine et vue dégagée sur la campagne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 55 72 00 10Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 14403110/36195
Description :
Un plafond cathédrale, une piscine chauffée, et la sérénité de la campagne saumuroise. Et si c'était votre prochain chez-vous ? Située sur la rive nord de la Loire, au sein de la commune de Saint-Lambert-des-Levées, rattachée à Saumur, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. C'est dans cet environnement calme et privilégié que se dévoile cette charmante longère en pierre de 200 m², rénovée avec goût et authenticité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les beaux volumes et le plafond cathédrale qui confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un lieu idéal pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée accueille deux spacieuses chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi que deux WC. A l'étage, une passerelle dessert une troisième chambre et un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets. A l'extérieur, le potentiel est remarquable : grange, hangars, atelier, espace bar convivial, dépendance chauffée parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle. La piscine creusée et chauffée, récente, s'intègre parfaitement dans un jardin clos, sans vis-à-vis sauf avec la campagne environnante, offrant un cadre ouvert et apaisant. Réf. 36195 DPE : D (211) GES : B (6) Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 3 914 m²
- construit en 1884
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 211 (D)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Atelier
- Dépendance
- Grange
- Grenier
Prix :
- 369 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 avr 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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