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Saumur (49400) > Canton Saumur > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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269 000 €
MAISON LUMINEUSE AVEC 1 Ha 66 ou 7 Ha DE TERRAIN (Idéal pour chevaux)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Guy RaveneauTéléphone : 05 32 09 49 29
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 26 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 195404
Description :
Située entre SAUMUR et BAUGÉ EN ANJOU, cette belle propriété dans un cadre paisible, en sortie de village, séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des services essentiels (Commerces et école).
UN BIEN RARE : cette propriété propose un terrain d'une superficie d'1Ha 66 avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain au total composé de plusieurs parcelles attenantes à la maison.
La maison d'une superficie de 150 m² environ dont 127 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un wc et une véranda ou chambre ou bureau offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire, une mezzanine et un débarras offrent des espaces de vie complémentaires. Enfin, le sous-sol comprend une chambre, une pièce polyvalente isolée ainsi qu'un garage double intégré avec porte motorisée.
Les PLUS: chauffage pompe à chaleur installée en 2022, Menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé, plusieurs garages, verger.
À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage indépendant de 100 m² environ et de plusieurs dépendances utiles. Un puits et une cave complètent les équipements extérieurs.
Construite en 1975 et rénovée avec goût depuis, cette maison allie caractère, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet équestre ou une activité en lien avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
UN BIEN RARE : cette propriété propose un terrain d'une superficie d'1Ha 66 avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares de terrain au total composé de plusieurs parcelles attenantes à la maison.
La maison d'une superficie de 150 m² environ dont 127 m² habitables propose un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un wc et une véranda ou chambre ou bureau offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, une chambre supplémentaire, une mezzanine et un débarras offrent des espaces de vie complémentaires. Enfin, le sous-sol comprend une chambre, une pièce polyvalente isolée ainsi qu'un garage double intégré avec porte motorisée.
Les PLUS: chauffage pompe à chaleur installée en 2022, Menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé, plusieurs garages, verger.
À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage indépendant de 100 m² environ et de plusieurs dépendances utiles. Un puits et une cave complètent les équipements extérieurs.
Construite en 1975 et rénovée avec goût depuis, cette maison allie caractère, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet équestre ou une activité en lien avec la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 1.66 ha
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 160 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CAVE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 déc 2025
- mis-à-jour le 26 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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