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Photo de l'annonce nº 352594410. Maison à vendre sur Orée d'Anjou
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226 500 €
89 m²3355 m²
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Maison 3 chambres 89 m² plain-pied

A Vendre par Agence
LES MAISONS DEMEURANCE-NANTES 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cassandra Legoff
Téléphone : 06 45 31 31 37
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: TC0906-2
Description :
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 89 m², à l'architecture soignée et à la toiture en tuiles, pensée pour conjuguer confort, élégance et performance énergétique.

Ce plain-pied en L, agrémenté d'un porche d'entrée accueillant, propose un bel espace de vie de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée avec rangement, offrant un agencement fluide et agréable au quotidien.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage au quotidien.

Grâce à ses volumes optimisés et à sa luminosité généreuse, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie de famille.

De la conception à la remise des clés, notre équipe vous accompagne à chaque étape pour donner vie à un projet sur mesure, alliant esthétique, confort et sérénité. En choisissant Maisons Demeurance, marque du groupe Batinéo, filiale du Groupe Duval, vous bénéficiez de la solidité d'un grand groupe tout en profitant de la proximité et de la réactivité d'un constructeur local.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison vous garantit une isolation performante, un chauffage économique au poêle à granulés et une VMC assurant un air intérieur sain, pour un confort durable et une consommation maîtrisée.

Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies et à votre mode de vie pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.

Découvrez ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 355 m², idéalement situé dans un environnement proche bourg, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, bords de Loire et commodités.

Les caractéristiques du terrain : Superficie idéale de 355 m² avec une belle exposition pour votre futur jardin.

Terrain déjà viabilisé Emplacement stratégique : profitez du charme des Mauges et de la douceur angevine, tout en restant à proximité immédiate de l'axe Nantes-Angers (accès rapide par Ancenis ou Divatte-sur-Loire).

Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
Caractéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 89 m²
  • terrain de 355 m²
Divers :
  • 1 NIVEAUX
  • TYPE STATIONNEMENT : architecte
Dépendances :
  • Garage
Prix :
  • 226 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 10 jun 2026
  • mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: Orée d'Anjou (49270)
  • Canton: La Pommeraye
  • Arrondissement: Cholet
  • Département: Maine-et-Loire
  • Région: Pays de la Loire
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

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Les Maisons Demeurance-Nantes
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