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Orée d'Anjou (49270) > Canton La Pommeraye > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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309 000 €
Maison contemporaine, spacieuse et impeccable
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme PINCON Rodolphe EITéléphone : 06 83 32 26 10
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 4901027340
Description :
A VENDRE, commune de St Laurent des Autels, Orée d'Anjou à 15 m d'Ancenis. À ne pas manquer, cette résidence impeccable, un bel espace lumineux conçu par un architecte. En pénétrant dans le salon, vous découvrirez une agréable pièce de vie bien aménagée et profiterez de son insert à bois. Avec sa cuisine américaine ouverte, vous avez la possibilité de converser avec votre famille et vos convives. Découvrez cette suite parentale de 23m² qui offre un espace nuit, des placards et une salle d'eau ouverte et moderne. Un second espace nuit desservi par un couloir, un placard, 2 chambres équipées de rangements, un wc et une salle d'eau. Un sous-sol extrêmement spacieux, composé de deux véhicules, d'une cave et d'un espace à aménager pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau. Le principal atout de cette propriété est son magnifique parc arboré et fleuri, ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir votre famille. Il ne vous reste plus que poser vos valises dans cette maison agréable et chaleureuse. Contactez, Rodolphe Pinçon : mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 1 600 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 205 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- TERRASSE
- PROXIMITÉ CENTRE VILLE, ÉCOLE, COMMERCES
Dépendances :
- Atelier
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 309 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 oct 2025
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Orée d'Anjou (49270)
- Canton: La Pommeraye
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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