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Épieds (49260) > Canton Doué-en-Anjou > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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299 000 €
Vente Longère 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline BoussyTéléphone : 06 15 90 30 67
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1979777
Description :
Iad France - Céline Boussy vous propose : LONGERE RÉNOVÉE A EPIEDS - CHARME ET AUTHENTICITÉ
Avec ses 228 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 88 m² avec un poêle à bois orientable comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, une entrée-arrière cuisine de 24 m², et un WC indépendant.
L'étage, accessible par un escalier de pierre, dispose de trois belles chambres de 27,25 et 19 m², un bureau de 14 m², une salle d'eau de 16 m² avec douche italienne, double vasque et un WC.
Une dépendance de 55 m² non attenante à la maison, rénovée en gîte, comprenant une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Idéal pour location ou pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, un terrain clos de 1903 m² : un préau, terrasse, une piscine chauffée, et une cave voutée.
Chauffage pompe à chaleur, air conditionné.
Menuiseries PVC double vitrage.
Cette longère d'exception, alliant charme, confort et authenticité, saura combler les attentes des amoureux des belles pierres et de l'art de vivre à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932048)
Avec ses 228 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 88 m² avec un poêle à bois orientable comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, une entrée-arrière cuisine de 24 m², et un WC indépendant.
L'étage, accessible par un escalier de pierre, dispose de trois belles chambres de 27,25 et 19 m², un bureau de 14 m², une salle d'eau de 16 m² avec douche italienne, double vasque et un WC.
Une dépendance de 55 m² non attenante à la maison, rénovée en gîte, comprenant une pièce de vie avec espace nuit en mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Idéal pour location ou pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, un terrain clos de 1903 m² : un préau, terrasse, une piscine chauffée, et une cave voutée.
Chauffage pompe à chaleur, air conditionné.
Menuiseries PVC double vitrage.
Cette longère d'exception, alliant charme, confort et authenticité, saura combler les attentes des amoureux des belles pierres et de l'art de vivre à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932048)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 228 m²
- terrain de 1 903 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 131 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Dépendance
- Cave
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Épieds (49260)
- Canton: Doué-en-Anjou
- Arrondissement: Saumur
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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