VENTE MAISON MAINE-ET-LOIRE(49)

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À beaufort-en-anjou, entre angers et saumur : maison de caractère avec 4 chambres, 153 m² habitables, dépendances de 190 m² et terrain clos de plus de 650 m² idéal résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet de division astuce projection : les premières photos ont été retouchées pour vous aider à visualiser un aménagement possible et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. située à seulement 5 minutes du centre de beaufort-en-vallée, cette maison de ville de 153 m² offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreux espaces à fort potentiel d'aménagement. le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², prêt à accueillir vos envies de vie, vos projets familiaux ou professionnels. une maison qui s'adapte à tous vos besoins au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, espace cuisine indépendante, bureau, chaufferie et wc. À l'étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche et baignoire. des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces, moderniser l'ensemble et valoriser pleinement le potentiel de la maison. des dépendances qui font la différence - préau d'environ 60 m² - grand local d'environ 100 m² - dépendance de 30 m², idéale pour créer un atelier, un studio locatif ou un espace professionnel ces espaces annexes offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité libérale, espace de réception ou projet locatif sous réserve des autorisations nécessaires. un bien, plusieurs projets possibles cette maison de caractère à beaufort-en-anjou s'adapte à toutes les ambitions : famille : cadre agréable, calme, proche des commodités et écoles profession libérale : espace pour travailler à domicile, bureau séparé investisseur : possibilité de diviser le bien ou valoriser les dépendances marchand de biens : potentiel de création de plusieurs logements, forte valeur ajoutée après rénovation beaufort-en-anjou, le bon équilibre vous profitez ici du calme d'un environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux. un emplacement stratégique entre angers et saumur, ideal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et mobilité facile en maine-et-loire. contactez votre agent axo - l'immobilier actif au , michael darcos (ei) agent commercial rsac 977.589.969 angers. plus d'informations sur (réf. 85002114975). honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

• 237 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 mar 2025
• mis-à-jour le 18 jun 2026