moteur de recherche immobilier
moteur de recherche immobilier
Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Autres annonces sur cette zoneaux Alentours
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
Photo de l'annonce nº 337907085. Maison à vendre sur La Ménitré
Retirer des favoris
Ajouter aux favoris
237 000 €
153 m²4656 m²
Contacter Vendeur aux Alentours

Maison de ville de 153 m² avec dépendances – Beaufort-en-Anjou (49250)

A Vendre par Agence
AXO-L'IMMOBILIER ACTIF 
Personne à Contacter :
M. ou Mme Michael DARCOS
Téléphone : 07 62 26 96 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 85002114975
Description :
À Beaufort-en-Anjou, entre Angers et Saumur : maison de caractère avec 4 chambres, 153 m² habitables, dépendances de 190 m² et terrain clos de plus de 650 m² – idéal résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet de division Astuce projection : Les premières photos ont été retouchées pour vous aider à visualiser un aménagement possible et vous projeter dans ce bien à fort potentiel. Située à seulement 5 minutes du centre de Beaufort-en-Vallée, cette maison de ville de 153 m² offre de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreux espaces à fort potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de plus de 650 m², prêt à accueillir vos envies de vie, vos projets familiaux ou professionnels. Une maison qui s'adapte à tous vos besoins Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée, espace cuisine indépendante, bureau, chaufferie et WC. À l'étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces, moderniser l'ensemble et valoriser pleinement le potentiel de la maison. Des dépendances qui font la différence - Préau d'environ 60 m² - Grand local d'environ 100 m² - Dépendance de 30 m², idéale pour créer un atelier, un studio locatif ou un espace professionnel Ces espaces annexes offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité libérale, espace de réception ou projet locatif sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien, plusieurs projets possibles Cette maison de caractère à Beaufort-en-Anjou s'adapte à toutes les ambitions : Famille : cadre agréable, calme, proche des commodités et écoles Profession libérale : espace pour travailler à domicile, bureau séparé Investisseur : possibilité de diviser le bien ou valoriser les dépendances Marchand de biens : potentiel de création de plusieurs logements, forte valeur ajoutée après rénovation Beaufort-en-Anjou, le bon équilibre Vous profitez ici du calme d'un environnement de campagne, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux. Un emplacement stratégique entre Angers et Saumur, ideal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et mobilité facile en Maine-et-Loire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114975). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 153 m²
  • terrain de 656 m²
  • chauffage : central au fioul
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 337 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Divers :
  • 6 GARAGE(S)
  • TERRASSE
  • PROXIMITÉ CENTRE VILLE, COMMERCES
Dépendances :
  • Atelier
  • Garage
  • Dépendance
Prix :
  • 237 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 14 mar 2025
  • mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
  • Commune: La Ménitré (49250)
  • Canton: Angers-7
  • Arrondissement: Saumur
  • Département: Maine-et-Loire
  • Région: Pays de la Loire
carte de France
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur Créez une alerte email pour des annonces similaires Envoyer cette page à un ami Imprimer cette annonce Editer cette annonce Effacer cette annonce
Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrains  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrains
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking

Commentaires Clients

AXO-L'immobilier Actif
Note Moyenne : / 5 (0 votes) Toutes les agences présentes sur Zilek sont évaluées par des utilisateurs comme vous. Le résultat est une note de 1 à 5.

Une agence avec une bonne évaluation verra ses annonces favorisées dans notre moteur de recherche : cela nous permet de vous offrir des résultats de meilleure qualité.

Si vous faites une demande d'information sur ce site, vous recevrez un message vous permettant de noter les agences avec qui vous aurez été mis en contact. Merci par avance de votre participation !
DATE VISITEUR VOTE COMMENTAIRES