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La Chapelle-Saint-Laud (49140) > Canton Angers-6 > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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285 000 €
Maison coup de coeur avec vue dégagée sur la forêt
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cécile PIETROPAOLITéléphone : 06 76 94 63 72
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 14 jui 2026 en utilisant le logiciel ADAPTIMMO. Référence Agence: 85002125523
Description :
Dans un environnement paisible et recherché, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la fôret. Elle séduit par son excellent état général, sa décoration soignée et ses prestations modernes. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon / séjour ouvert sur une agréable terrasse en bois et le jardin. Une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi que le garage avec une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres mansardées de belles dimensions, une salle de bain et un wc. La maison bénéficie de prestations confortables et économiques avec une pompe à chaleur et un excellent classement énergétique. Le terrain est parfaitement entretenu et offre un véritable espace de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : - Maison récente - Excellent état général - Aucun travaux à prévoir - 4 chambres - Pompe à chaleur , DPE A - Terrasse bois et jardin agréable - Vue dégagée sur la forêt - Située au bout d'une impasse calme - Maison lumineuse et chaleureuse Une maison coup de coeur, idéale pour une famille recherchant le calme et le confort d'un bien prêt à vivre. A découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002125523). Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 475 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 63 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 1 GARAGE(S)
- TERRASSE
- VUE FORÊT
- PROXIMITÉ ÉCOLE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 14 jui 2026
Emplacement :
- Commune: La Chapelle-Saint-Laud (49140)
- Canton: Angers-6
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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