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Angers (49100) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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299 600 €
Angers quartier Bichon / Camus / Nazareth - Maison familiale 3/4 chambres avec jardin, terrasse et garage. Vie de plain pied
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 52 35 08 85Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: getkey_u_528846497
Description :
Angers quartier Bichon / Camus / Nazareth. Maison familiale avec jardin, terrasse et garage. Vie de plain-pied
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du parc de la Garenne, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.
Développant environ 106 m² au sol, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux et traversant d'environ 30m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien ou la possibilité d'aménager un espace bureau.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire appréciable : création d'une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou d'une chambre complémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cave extérieure et d'un cabanon de jardin, autant d'espaces annexes utiles pour le rangement et l'organisation familiale.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et bien exposé, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Les atouts : Emplacement recherché calme résidentiel, proximité des commodités et du parc de la Garenne, vie de plain-pied, belle luminosité, jardin agréable et potentiel d'aménagement.
Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, dans un quartier apprécié d'Angers, à deux pas d'un espace vert emblématique de la ville.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du parc de la Garenne, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.
Développant environ 106 m² au sol, elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux et traversant d'environ 30m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien ou la possibilité d'aménager un espace bureau.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire appréciable : création d'une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou d'une chambre complémentaire selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une cave extérieure et d'un cabanon de jardin, autant d'espaces annexes utiles pour le rangement et l'organisation familiale.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et bien exposé, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente.
Les atouts : Emplacement recherché calme résidentiel, proximité des commodités et du parc de la Garenne, vie de plain-pied, belle luminosité, jardin agréable et potentiel d'aménagement.
Une maison familiale complète, fonctionnelle et évolutive, dans un quartier apprécié d'Angers, à deux pas d'un espace vert emblématique de la ville.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 377 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 260 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : garage
- TYPE STATIONNEMENT : plain-pied
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 299 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49100)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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