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Angers (49100) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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349 000 €
Maison indépendante, implantée sur une belle parcelle de plus de 495 m², Entièrement rénovée à l’intérieur avec des matériaux actuels avec le confort moderne. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel. Le rez-de...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme la Visite Angers NeyTéléphone : 02 41 35 94 16
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM936-MRADEN
Description :
Maison indépendante, implantée sur une belle parcelle de plus de 495 m², Entièrement rénovée à l’intérieur avec des matériaux actuels avec le confort moderne. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un espace parental avec deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre et WC. À l’étage, la pièce de vie traversante constitue le véritable cœur de la maison : un espace lumineux, exposé est-ouest, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit se complète de trois chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un garage de plus de 20 m² ainsi qu’un espace buanderie-chaufferie viennent parfaire l’ensemble. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille à la recherche de volumes, de lumière et de confort au quotidien. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 495 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 40 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49100)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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