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Beaucouzé (49070) > Canton Angers-3 > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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355 000 €
Maison vie de plain-pied - parcelle sans vis à vis
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Céline RuizTéléphone : 06 04 65 70 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 338740
Description :
Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant.
Idéalement située, à l'abri des regards, sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied complétée par une agréable véranda de 28 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année.
Pour vous aider à vous projeter sereinement, des devis de rénovation ont déjà été réalisés.
La maison offre actuellement : Une pièce de vie avec un potentiel de plus de 50 m² après réaménagement,
3 chambres au rez-de-chaussée, Une salle d'eau avec WC
À l'étage, un vaste espace avec :
2 chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC.
Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement.
Un bien à fort potentiel !
Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéalement située, à l'abri des regards, sur une belle parcelle de plus de 800 m², elle se trouve à proximité à pied de toutes les commodités.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied complétée par une agréable véranda de 28 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire à vivre toute l'année.
Pour vous aider à vous projeter sereinement, des devis de rénovation ont déjà été réalisés.
La maison offre actuellement : Une pièce de vie avec un potentiel de plus de 50 m² après réaménagement,
3 chambres au rez-de-chaussée, Une salle d'eau avec WC
À l'étage, un vaste espace avec :
2 chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC.
Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement.
Un bien à fort potentiel !
Cette annonce référence 338740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 141 m²
- terrain de 830 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 355 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jun 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beaucouzé (49070)
- Canton: Angers-3
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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