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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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579 000 €
ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios, et un T3 , tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol , garage à vélos. Revenus locatifs annuels 36886 euros., charges...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme ImmocrateTéléphone : 06 14 45 11 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VI070-IMMOCRATE
Description :
ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios, et un T3 , tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol , garage à vélos. Revenus locatifs annuels 36886 euros., charges annuelles 4800 euros. Immeuble en bon état , proche de la gare et du centre ville , les logements sont toujours loués sans mois d'interruption de loyer avec chaque année beaucoup de demandes de locations. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 120 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 41 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 579 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Angers (49000)
- Canton: Angers
- Arrondissement: Angers
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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