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Nérac (47600) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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185 000 €
Maison à vendre 9 pièces MEZIN (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anais SimonatoTéléphone : 06 80 48 75 83
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830030468686
Description :
Grande maison familiale ou résidence secondaire de charme - Mézin (47170) - 185 000 €
À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot-et-Garonne, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme.
Les espaces qui séduisent immédiatement
- Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille.
- Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson LE CORNUE Cornufé 110, ouverte sur un espace repas chaleureux.
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon.
- Des dépendances multiples : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué).
- Le charme préservé : escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux.
Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaire Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent :
- un pied-à-terre spacieux dans le Sud-Ouest,
- un lieu pour accueillir famille et amis,
- un environnement paisible tout en restant proche des commodités,
- un accès rapide aux grandes villes pour les week-ends ou les vacances.
Avec ses volumes, ses dépendances et son jardin, chacun peut y créer son cocon, son atelier, son espace de télétravail ou sa maison de vacances familiale.
Un emplacement stratégique et pratique
- À 1h30 de Bordeaux,
- À 1h30 de Toulouse,
- À 3h30 de Paris en TGV via Agen.
Commerces, écoles, services : tout est accessible à pied. Mézin offre un cadre de vie doux, vivant et recherché, parfait pour se ressourcer.
Pourquoi venir la visiter ?
Parce que c'est une maison rare, avec un charme authentique, des volumes exceptionnels et une vraie polyvalence : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, activité indépendante, atelier, stockage, location...
Elle s'adapte à toutes les envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) (réf. 598571 )
À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot-et-Garonne, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme.
Les espaces qui séduisent immédiatement
- Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille.
- Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson LE CORNUE Cornufé 110, ouverte sur un espace repas chaleureux.
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon.
- Des dépendances multiples : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué).
- Le charme préservé : escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux.
Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaire Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent :
- un pied-à-terre spacieux dans le Sud-Ouest,
- un lieu pour accueillir famille et amis,
- un environnement paisible tout en restant proche des commodités,
- un accès rapide aux grandes villes pour les week-ends ou les vacances.
Avec ses volumes, ses dépendances et son jardin, chacun peut y créer son cocon, son atelier, son espace de télétravail ou sa maison de vacances familiale.
Un emplacement stratégique et pratique
- À 1h30 de Bordeaux,
- À 1h30 de Toulouse,
- À 3h30 de Paris en TGV via Agen.
Commerces, écoles, services : tout est accessible à pied. Mézin offre un cadre de vie doux, vivant et recherché, parfait pour se ressourcer.
Pourquoi venir la visiter ?
Parce que c'est une maison rare, avec un charme authentique, des volumes exceptionnels et une vraie polyvalence : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, activité indépendante, atelier, stockage, location...
Elle s'adapte à toutes les envies.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) (réf. 598571 )
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 215 m²
- terrain de 761 m²
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 déc 2025
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nérac (47600)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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