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Montayral (47500) > Canton Le Fumélois > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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129 000 €
Maison avec garage jardin et puits
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sylvie MasTéléphone : 07 86 62 54 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 331214
Description :
OPPORTUNITÉ À SAISIR réf. *Julie - Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces ? Découvrez cette maison lumineuse pleine de potentiel, située dans une rue peu passante, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Ses points forts :
- Luminosité & Charme : Un étage baigné de lumière avec du parquet authentique dans les chambres et la pièce de vie.
- Extérieur agréable : Un jardin clos arboré (oliviers) avec puits, parfait pour vos futurs moments de détente ou un potager. Un auvent pour vos repas en plein air (à côté de la cuisine d'été),
- Base saine : Toiture en bon état, combles bien isolés et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
- Pratique : Raccordée au tout à l'égout
D'une surface répartie sur deux niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée accueillant, une cuisine d'été avec une cheminée ouverte pour vos grillades, un local buanderie/chaufferie, des rangements, une chambre et une salle d'eau avec Wc.
- À l'étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une loggia.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble pour votre véhicule, atelier ou du stockage supplémentaire.
*Julie vous offre l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison .
Cette annonce référence 331214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ses points forts :
- Luminosité & Charme : Un étage baigné de lumière avec du parquet authentique dans les chambres et la pièce de vie.
- Extérieur agréable : Un jardin clos arboré (oliviers) avec puits, parfait pour vos futurs moments de détente ou un potager. Un auvent pour vos repas en plein air (à côté de la cuisine d'été),
- Base saine : Toiture en bon état, combles bien isolés et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
- Pratique : Raccordée au tout à l'égout
D'une surface répartie sur deux niveaux, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée accueillant, une cuisine d'été avec une cheminée ouverte pour vos grillades, un local buanderie/chaufferie, des rangements, une chambre et une salle d'eau avec Wc.
- À l'étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, et une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une loggia.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble pour votre véhicule, atelier ou du stockage supplémentaire.
*Julie vous offre l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison .
Cette annonce référence 331214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.
Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 133 m²
- terrain de 551 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 188 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 59 (E)
Divers :
- BALCON
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Atelier
- Garage
Prix :
- 129 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Montayral (47500)
- Canton: Le Fumélois
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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