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Fumel (47500) > Canton Le Fumélois > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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219 990 €
Maison en pierre rénovée avec piscine, alliant charme de l'ancien et confort moderne
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aurélien GAUDUINTéléphone : 06 81 81 58 61
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1652829
Description :
Maison en pierre rénovée, entre charme et confort moderne
Dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, pensée pour un quotidien confortable.
Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 37 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine de 12,20 m² issue d'une extension récente. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Le coin nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² avec baignoire d'angle, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture ou détente).
Un rez-de-chaussée aux multiples atouts : Vous bénéficiez d'un vaste garage de 56 m² avec cave et espace cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. Un véritable plus pour accueillir ou vivre de plain-pied.
Des équipements de qualité : Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l'égout.
Un extérieur conçu pour profiter : Le jardin clos et soigné accueille une piscine couverte de 8 x 4 m avec pompe récente, une pergola bioclimatique et une terrasse attenante à la cuisine. Les aménagements extérieurs, récents et pratiques, facilitent l'entretien au quotidien.
Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241299)
Dans un environnement calme, cette belle maison en pierre offre un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien et des prestations actuelles, pensée pour un quotidien confortable.
Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 37 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine de 12,20 m² issue d'une extension récente. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Le coin nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² avec baignoire d'angle, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture ou détente).
Un rez-de-chaussée aux multiples atouts : Vous bénéficiez d'un vaste garage de 56 m² avec cave et espace cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. Un véritable plus pour accueillir ou vivre de plain-pied.
Des équipements de qualité : Adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l'égout.
Un extérieur conçu pour profiter : Le jardin clos et soigné accueille une piscine couverte de 8 x 4 m avec pompe récente, une pergola bioclimatique et une terrasse attenante à la cuisine. Les aménagements extérieurs, récents et pratiques, facilitent l'entretien au quotidien.
Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241299)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 630 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 219 990 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Fumel (47500)
- Canton: Le Fumélois
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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