VENTE MAISON CASSENEUIL(47440)

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a vendre - maison avec fort potentiel à casseneuil. maison à fort potentiel - emplacement stratégique, proche de toutes commodités À moins de 500 mètres des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison de 90 m² environ, située dans un secteur calme et recherché, constitue une opportunité rare aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort rendement. un bien modulable, à fort potentiel de valorisation. edifiée sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement : - en habitation familiale confortable ; - ou en division en deux lots, idéal pour optimiser un projet locatif. composition du bien : rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie de plus de 44 m², avec cuisine ouverte sur le salon et poêle à granulés, offrant confort thermique et convivialité ; - une cave de 20 m² complète ce niveau, idéale pour le stockage ou pour créer un espace fonctionnel supplémentaire (buanderie, atelier, etc.). etage : - deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. les + du bien : emplacement privilégié, à proximité immédiate des services essentiels ; grand espace de vie de 44 m² avec poêle à granulés ; cave de 20 m² avec potentiel d'aménagement ; projet évolutif, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou marchands de biens ; travaux à prévoir, laissant place à une personnalisation complète ; environnement calme et résidentiel, dans un secteur très recherché. un projet à façonner selon vos envies. avec ses volumes intéressants, son emplacement stratégique et ses possibilités d'optimisation, cette maison représente une véritable opportunité à saisir pour valoriser un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

• 52 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 jui 2025
• mis-à-jour le 6 jui 2026