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Allons (47420) > Canton Les Forêts de Gascogne > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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212 000 €
Maison Landaise au calme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nelly PASCAUDTéléphone : 06 78 19 49 24
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1371140
Description :
Sur presque 4500 m² de jardin, venez découvrir cette maison landaise de 150 m² habitables à mi chemin entre Bazas et Casteljaloux (Captieux à 8 minutes), sur la commune de Giscos.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine d'environ 25 m² avec sa cheminée ouverte, un salon de 25 m² et une pièce d'environ 22 m² pouvant servir de salle à manger, actuellement utilisée en chambre.
Un couloir donnant sur un grand dégagement vous mènera à la cuisine d'été et la véranda d'environ 30 m² idéalement pensées pour partager de délicieux moments tout en profitant de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. A l'étage se trouvent deux espaces nuits de deux et trois pièces, communicantes entres elles.
Salles d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée et à l'étage.
Côté jardin, vous apprécierez la piscine au chlore (dimensions 4X10) avec sa terrasse et dôme.
Enfin, une pièce d'environ 38 m², indépendante de la maison et attenante au double garage de 40 m² pourra accueillir de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31440541)
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine d'environ 25 m² avec sa cheminée ouverte, un salon de 25 m² et une pièce d'environ 22 m² pouvant servir de salle à manger, actuellement utilisée en chambre.
Un couloir donnant sur un grand dégagement vous mènera à la cuisine d'été et la véranda d'environ 30 m² idéalement pensées pour partager de délicieux moments tout en profitant de la piscine et de la vue sur la forêt environnante. A l'étage se trouvent deux espaces nuits de deux et trois pièces, communicantes entres elles.
Salles d'eau et wc séparés au rez-de-chaussée et à l'étage.
Côté jardin, vous apprécierez la piscine au chlore (dimensions 4X10) avec sa terrasse et dôme.
Enfin, une pièce d'environ 38 m², indépendante de la maison et attenante au double garage de 40 m² pourra accueillir de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31440541)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 4 436 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 250 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 212 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 déc 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Allons (47420)
- Canton: Les Forêts de Gascogne
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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