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Saint-Colomb-de-Lauzun (47410) > Canton Le Val du Dropt > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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182 000 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthias BellonTéléphone : 06 65 62 95 98
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1831656
Description :
Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison 4 pièces avec potentiel d'évolution à Saint-Colomb-de-Lauzun (Lot-et-Garonne)
Située dans un lotissement paisible de Saint-Colomb-de-Lauzun, cette maison des années 1970 offre environ 90 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
Elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, comprenant un garage, est entièrement aménageable, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à pellets, Raccordement au tout-à-l'égout, Potentiel d'extension intéressant au rez-de-chaussée.
Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un environnement calme, un bon rapport qualité / prix, et la possibilité d'évolution du bien au fil du temps.
Proximité commerces, écoles et commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848531)
Située dans un lotissement paisible de Saint-Colomb-de-Lauzun, cette maison des années 1970 offre environ 90 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de tranquillité et d'espace.
Elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, comprenant un garage, est entièrement aménageable, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Chauffage assuré par climatisation réversible et poêle à pellets, Raccordement au tout-à-l'égout, Potentiel d'extension intéressant au rez-de-chaussée.
Cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un environnement calme, un bon rapport qualité / prix, et la possibilité d'évolution du bien au fil du temps.
Proximité commerces, écoles et commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848531)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 87 m²
- terrain de 1 013 m²
- construit en 1970
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 194 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 182 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)
- Canton: Le Val du Dropt
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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