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Layrac (47390) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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52 500 €
Maison de ville à restaurer - 100 m² sur 2 niveaux - Sud Agenais
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Luc DucoussoTéléphone : 07 66 20 35 93
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: JD_8128
Description :
Située en plein centre dans un quartier calme, cette maison de près de 100 m² de surface utile se répartit sur deux niveaux. Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, offrant ainsi un espace à aménager selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger de 30 m², ainsi qu'une buanderie de 20 m² avec WC.
À l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ce qui permet de créer des espaces supplémentaires.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé, incluant un audit énergétique.
Sa situation centrale présente un intérêt pour les investisseurs ou pour des particuliers souhaitant réaliser un projet de restauration.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Votre Agent LEDIL Immobilier Jean-Luc DUCOUSSO Tél
#Layrac #Maison #Investissement #LEDIL
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JD_8128 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.7% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 47 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger de 30 m², ainsi qu'une buanderie de 20 m² avec WC.
À l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles sont aménageables, ce qui permet de créer des espaces supplémentaires.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé, incluant un audit énergétique.
Sa situation centrale présente un intérêt pour les investisseurs ou pour des particuliers souhaitant réaliser un projet de restauration.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Votre Agent LEDIL Immobilier Jean-Luc DUCOUSSO Tél
#Layrac #Maison #Investissement #LEDIL
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JD_8128 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11.7% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 47 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 76 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 488 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 15 (C)
Divers :
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
- ÉTAT INTÉRIEUR : A restaurer (non habitable)
Prix :
- 52 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 nov 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Layrac (47390)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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