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Puymiclan (47350) > Canton Les Coteaux de Guyenne > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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234 000 €
Vente maison 4.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 20 14 14Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 921V1774M
Description :
Située sur la commune de Puymiclan, dans un environnement calme mais non isolé, vous n''aurez plus qu''à poser vos valises dans cette agréable maison à ossature bois construite en 2005 d''environ 115m² avec une grande terrasse donnant sur sa piscine au sel 7X4 vue sur les champs de tournesol Elle est composée d''une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec son insert bois, puis un couloir dessert un cellier, deux chambres lumineuses avec placards, des toilettes indépendantes, ainsi qu''une salle d''eau.
À l''étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un deuxième WC, ainsi qu''une troisième chambre avec son lavabo et son dressing privatif. Un garage non attenant d''environ 25m² ainsi qu''un local technique d''environ 10m² avec toilettes sèches. Prestations de qualité : thermodynamique, chauffage au sol, DV aluminium, fibre ainsi qu''une faible taxe foncière, une double terrasse avec une toile tendue avec poteaux en aluminium sur la terrasse principale, classée énergie D, complètent ce bien Votre agent commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY
À l''étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, un deuxième WC, ainsi qu''une troisième chambre avec son lavabo et son dressing privatif. Un garage non attenant d''environ 25m² ainsi qu''un local technique d''environ 10m² avec toilettes sèches. Prestations de qualité : thermodynamique, chauffage au sol, DV aluminium, fibre ainsi qu''une faible taxe foncière, une double terrasse avec une toile tendue avec poteaux en aluminium sur la terrasse principale, classée énergie D, complètent ce bien Votre agent commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 127 m²
- terrain de 2 250 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 195 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- piscine
- Sans vis-à-vis
- Nombre de terrasses: 1
- nombre de places de parking: 1
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 234 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Puymiclan (47350)
- Canton: Les Coteaux de Guyenne
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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