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Clairac (47320) > Canton Tonneins > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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79 000 €
Maison au calme et lumineuse 88 m² - 2 chambres
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Pierre SÉMEILLONTéléphone : 06 64 65 29 54
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 741420
Description :
À Clairac (Lot-et-Garonne) – Située à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur le Lot.
Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 41 m² comprenant une cuisine ouverte conviviale, un espace détente et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 14 m², toutes deux offrant une vue imprenable sur la rivière.
Les combles, d'une superficie de 47 m², sont aménageables et bénéficient d'un accès indépendant, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, studio…).
Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison.
Pas de jardin, pas de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336445)
Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 41 m² comprenant une cuisine ouverte conviviale, un espace détente et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 14 m², toutes deux offrant une vue imprenable sur la rivière.
Les combles, d'une superficie de 47 m², sont aménageables et bénéficient d'un accès indépendant, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, studio…).
Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison.
Pas de jardin, pas de garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336445)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 88 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 79 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 jun 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Clairac (47320)
- Canton: Tonneins
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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