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Castelculier (47240) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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265 000 €
Maison 5 chambres proche de la ville
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-François COCCOLUTOTéléphone : 07 56 86 20 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1608214
Description :
Venez découvrir cette propriété au charme singulier, située à seulement 3 minutes du centre de Castelculier, 10 minutes d'Agen et de sa gare TGV, et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse.
- Très haut débit Fibre disponible
- Double vitrage moderne et climatisation
Nichée au coeur d'un parc arboré de 4 600 m² avec accès entièrement goudronné, cette maison offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée : Un double garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer votre matériel.
À l'étage : L'habitation séduit par ses volumes chaleureux et sa luminosité. Vous y trouverez :
Un salon bibliothèque baigné de lumière Une cuisine dinatoire spacieuse Une salle à manger sous véranda offrant une vue dégagée sur le jardin
Cet espace comprend également deux chambres et une salle de bains complète.
La tour apporte un caractère unique avec un petit salon privé, deux chambres supplémentaires et un espace dallé d'eau (possibilité douche ou salle d'eau).
À l'extérieur, une grande terrasse fermée profite d'une belle vue sur le parc arboré.
Une maison pleine de personnalité, prête à habiter, alliant charme des années 70 et confort moderne.
Taxe foncière 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877014)
- Très haut débit Fibre disponible
- Double vitrage moderne et climatisation
Nichée au coeur d'un parc arboré de 4 600 m² avec accès entièrement goudronné, cette maison offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée : Un double garage spacieux idéal pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer votre matériel.
À l'étage : L'habitation séduit par ses volumes chaleureux et sa luminosité. Vous y trouverez :
Un salon bibliothèque baigné de lumière Une cuisine dinatoire spacieuse Une salle à manger sous véranda offrant une vue dégagée sur le jardin
Cet espace comprend également deux chambres et une salle de bains complète.
La tour apporte un caractère unique avec un petit salon privé, deux chambres supplémentaires et un espace dallé d'eau (possibilité douche ou salle d'eau).
À l'extérieur, une grande terrasse fermée profite d'une belle vue sur le parc arboré.
Une maison pleine de personnalité, prête à habiter, alliant charme des années 70 et confort moderne.
Taxe foncière 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877014)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 178 m²
- terrain de 4 600 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 203 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Castelculier (47240)
- Canton: Le Sud-Est agenais
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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