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Bon-Encontre (47240) > Canton Agen-2 > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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449 000 €
Maison familiale en pierre rénovée avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-François COCCOLUTOTéléphone : 07 56 86 20 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1579997
Description :
Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de la gare d'Agen et 1h20 de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez ce corps de ferme en pierre entièrement rénové, idéal pour une vie de famille paisible.
La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque.
L'espace nuit se compose de 6 chambres : 4 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.
À l'extérieur, une parcelle arborée de plus de 2 000 m² accueille un jardin soigné, une terrasse conviviale et une piscine à l'abri des regards, parfaite pour les beaux jours.
Prestations : double vitrage, chauffage gaz, buanderie, dressing, fibre très haut débit.
Taxe foncière : 2 600 €.
Une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526431)
La maison offre de très beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque.
L'espace nuit se compose de 6 chambres : 4 chambres et une salle de bain en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau.
À l'extérieur, une parcelle arborée de plus de 2 000 m² accueille un jardin soigné, une terrasse conviviale et une piscine à l'abri des regards, parfaite pour les beaux jours.
Prestations : double vitrage, chauffage gaz, buanderie, dressing, fibre très haut débit.
Taxe foncière : 2 600 €.
Une propriété de caractère alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526431)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- surface habitable de 267 m²
- terrain de 2 200 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 141 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 29 (C)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- NEIGHBORHOOD: SAINT FERRÉOL
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Bon-Encontre (47240)
- Quartier: SAINT FERRÉOL
- Canton: Agen-2
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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