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Xaintrailles (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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250 000 €
Maison en pierre 147m2, 4 chambres, piscine, garage sur parcelle 1ha17
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Pascal GRANGESTéléphone : 07 83 37 31 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 751057
Description :
Sur parcelle arborée d'1ha17, maison en pierre de 1968 en très bon état d'entretien de 147 m², avec piscine, garage et atelier.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée / salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre.
A l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres (dont deux avec balcon et vue imprenable ).
Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier.
En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres.
Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux.
Maison coup de coeur.
Taxe foncière 2025 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32043565)
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert une cuisine équipée / salle à manger et un salon avec sa cheminée en briquettes et sol en marbre.
A l'étage un palier dessert, un WC séparé, une salle d'eau et 4 belles chambres (dont deux avec balcon et vue imprenable ).
Au sous-sol, garage, chaufferie, atelier.
En extérieur, une piscine, deux terrasses (dont une couverte), un kiosque, un vaste jardin orné d'arbres fruitiers et autres.
Maison très agréable a vivre dans un environnement calme et champêtre à 15 mn de Nérac et 20mn de Casteljaloux.
Maison coup de coeur.
Taxe foncière 2025 : 1222€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32043565)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 147 m²
- terrain de 1.16 ha
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- NOMBRE WCS : 1
- NOMBRE BALCONS : 1
- TERRASSE
- NOMBRE PARKINGS : 2
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 250 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 oct 2025
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Xaintrailles (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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