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Feugarolles (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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142 900 €
? Maison plain-pied 90 m² de 3 chambres avec jardin de 1920 m² et bois - Feugarolles
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Charlotte CordobaTéléphone : 06 99 52 83 31
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936915183
Description :
Il y a des maisons qui attendent simplement... qu'on vienne leur redonner une histoire.
À Feugarolles, cette maison de plain-pied se dévoile avec discrétion. Derrière son apparente simplicité se cache un potentiel rare, prêt à s'adapter à vos envies et à vos projets de vie.
Dès l'entrée, on imagine facilement le quotidien s'installer. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, devient le cœur de la maison : un espace vivant, évolutif, où chaque moment trouve naturellement sa place. La cuisine indépendante, quant à elle, appelle à être repensée, modernisée... ou ouverte, selon vos inspirations.
Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes offrent un confort immédiat, que ce soit pour une vie de famille, un premier achat ou même un projet locatif. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
Mais ici, le véritable atout se découvre en explorant davantage...
Les dépendances ouvrent un champ des possibles particulièrement intéressant. Une buanderie aménagée dans un ancien chais, avec cheminée et point d'eau, évoque déjà mille idées : atelier, cuisine d'été, espace indépendant... Un second chais de 23 m² et un double garage de 37 m² viennent enrichir cet ensemble, offrant des volumes précieux pour stocker, créer ou transformer.
À l'extérieur, le terrain de 1 920 m² invite à imaginer bien plus qu'un simple jardin. Potager, espace de jeux, coin détente... chacun pourra y projeter son propre équilibre. Et comme une extension naturelle de cet environnement, une parcelle de bois non attenante de 1 060 m² vient compléter la propriété, pour les amoureux de nature ou de tranquillité.
Côté technique, la maison repose sur des bases saines : chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, avec une taxe foncière maîtrisée de 910 €.
Ce bien n'est pas une page déjà écrite.
C'est une opportunité. Celle de façonner un lieu à votre image, d'investir intelligemment, ou simplement de créer un chez-soi qui vous ressemble.
Une maison à découvrir, et surtout à imaginer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel - Réf.941855
À Feugarolles, cette maison de plain-pied se dévoile avec discrétion. Derrière son apparente simplicité se cache un potentiel rare, prêt à s'adapter à vos envies et à vos projets de vie.
Dès l'entrée, on imagine facilement le quotidien s'installer. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, devient le cœur de la maison : un espace vivant, évolutif, où chaque moment trouve naturellement sa place. La cuisine indépendante, quant à elle, appelle à être repensée, modernisée... ou ouverte, selon vos inspirations.
Côté nuit, trois chambres aux beaux volumes offrent un confort immédiat, que ce soit pour une vie de famille, un premier achat ou même un projet locatif. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
Mais ici, le véritable atout se découvre en explorant davantage...
Les dépendances ouvrent un champ des possibles particulièrement intéressant. Une buanderie aménagée dans un ancien chais, avec cheminée et point d'eau, évoque déjà mille idées : atelier, cuisine d'été, espace indépendant... Un second chais de 23 m² et un double garage de 37 m² viennent enrichir cet ensemble, offrant des volumes précieux pour stocker, créer ou transformer.
À l'extérieur, le terrain de 1 920 m² invite à imaginer bien plus qu'un simple jardin. Potager, espace de jeux, coin détente... chacun pourra y projeter son propre équilibre. Et comme une extension naturelle de cet environnement, une parcelle de bois non attenante de 1 060 m² vient compléter la propriété, pour les amoureux de nature ou de tranquillité.
Côté technique, la maison repose sur des bases saines : chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, avec une taxe foncière maîtrisée de 910 €.
Ce bien n'est pas une page déjà écrite.
C'est une opportunité. Celle de façonner un lieu à votre image, d'investir intelligemment, ou simplement de créer un chez-soi qui vous ressemble.
Une maison à découvrir, et surtout à imaginer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel - Réf.941855
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 2 980 m²
- construit en 1860
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : couvert
- ÉTAT INTÉRIEUR : A rafraichir
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
Prix :
- 142 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 fév 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Feugarolles (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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