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Barbaste (47230) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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132 000 €
Vente Gîte 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Anne PapillaudTéléphone : 06 47 62 73 20
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1892761
Description :
Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmant chalet aux portes de la forêt des Landes de Gascogne.
Niché dans un environnement paisible et recherché à Barbaste, ce ravissant chalet de 59 m² environ sur une parcelle boisée de plus de 1800 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construit en 2007, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours et de l'environnement unique de la forêt.
Côté technique, la maison en ossature bois est équipée de fenêtres à doubles vitrages. La climatisation réversible vous assure un confort tout au long de l'année. Le chalet est par ailleurs raccordé à la fibre.
Plus qu'un lieu de détente, ce chalet offre une forte valeur ajoutée : son emplacement idyllique dans un secteur prisé lui assure une belle attractivité, que vous l'envisagiez comme retraite paisible, résidence secondaire, ou comme un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel).
Loué jusqu'en septembre 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197044)
Niché dans un environnement paisible et recherché à Barbaste, ce ravissant chalet de 59 m² environ sur une parcelle boisée de plus de 1800 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construit en 2007, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'extérieur, une terrasse couverte vous permet de profiter des beaux jours et de l'environnement unique de la forêt.
Côté technique, la maison en ossature bois est équipée de fenêtres à doubles vitrages. La climatisation réversible vous assure un confort tout au long de l'année. Le chalet est par ailleurs raccordé à la fibre.
Plus qu'un lieu de détente, ce chalet offre une forte valeur ajoutée : son emplacement idyllique dans un secteur prisé lui assure une belle attractivité, que vous l'envisagiez comme retraite paisible, résidence secondaire, ou comme un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel).
Loué jusqu'en septembre 2026.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197044)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 58 m²
- terrain de 1 856 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- CLIMATISATION
Prix :
- 132 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 nov 2025
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Barbaste (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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