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Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) > Canton Marmande-2 > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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357 000 €
Superbe maison en pierre secteur 47200 d'une surface de 250 m2. Parc clos avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 64 50 00Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 8267
Description :
Située entre Marmande et Tonneins dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 250 m2 habitables, parfaitement entretenue, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 50 m2, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
climatisation gainable pompe à chaleur poêle à bois
16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos, parfaitement entretenu, avec :
une piscine une terrasse idéale pour les beaux jours
Un garage complète ce bien.
Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur !
À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Les honnoraires sont à la charge du vendeur.
Vous serez séduit par une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 50 m2, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
climatisation gainable pompe à chaleur poêle à bois
16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos, parfaitement entretenu, avec :
une piscine une terrasse idéale pour les beaux jours
Un garage complète ce bien.
Maison coup de cœur, aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur !
À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Les honnoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 250 m²
- terrain de 2 415 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 134 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "pompe a chaleur" "central
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- TERRASSE
- PISCINE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- TAXE FONCIÈRE: 1551
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 357 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)
- Canton: Marmande-2
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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