Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsmaisons avec piscinemaisons traditionnellesmaisons de campagnemaisons de villeimmeublespropriétéscommercesimmobilier commercialmaisons de villageterrainsappartementslocaux commerciauxterrains à bâtirfermesmaisons contemporainesbiens à rénovermaisons à rénoverbiens de prestigebureauxgranges
231 000 €
MAISON 136M2 PROCHE CENTRE VILLE AVEC GARAGE
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 64 50 00Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 8188
Description :
À deux pas du centre-ville de Marmande, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 136 m2, très bien entretenue et décorée avec goût. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une magnifique entrée avec bureau- bibliothèque et cheminée, d’un salon lumineux donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, d’une chambre avec salle d’eau et mezzanine, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, une suite privative vous attend avec dressing et salle de bains avec douche Balnéo.
Au niveau inférieur, la maison dispose de d'une cave offrant un bel espace de stockage et d'une cave à vin climatisée.
À l’extérieur, à l’arrière de la maison, se trouve un triple garage d’environ 59 m2, parfait pour plusieurs véhicules, du rangement ou du bricolage.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air et d’une bonne isolation, garantissant confort et économies d’énergie.
Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, charme et fonctionnalité, à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une magnifique entrée avec bureau- bibliothèque et cheminée, d’un salon lumineux donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, d’une chambre avec salle d’eau et mezzanine, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, une suite privative vous attend avec dressing et salle de bains avec douche Balnéo.
Au niveau inférieur, la maison dispose de d'une cave offrant un bel espace de stockage et d'une cave à vin climatisée.
À l’extérieur, à l’arrière de la maison, se trouve un triple garage d’environ 59 m2, parfait pour plusieurs véhicules, du rangement ou du bricolage.
La maison bénéficie du double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air et d’une bonne isolation, garantissant confort et économies d’énergie.
Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, charme et fonctionnalité, à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 136 m²
- terrain de 910 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "pompe a chaleur" "central
- CUISINE: Americaine -Equipee
- TAXE FONCIÈRE: 2060
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 231 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrains
- Commercial
- Bureaux
- Parking
