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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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453 000 €
Elégance Contemporaine pour cette MAISON de 190 M2 - Marmande
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Mireille DucosTéléphone : 05 53 84 06 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 4530
Description :
Découvrez une MAISON d’exception de 190 m2, pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’articulent autour d’une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l’intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau.Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 674 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 102 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "pompe a chaleur" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 1
- PISCINE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- TAXE FONCIÈRE: 2800
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 453 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 jun 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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