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€453 000
Elégance Contemporaine pour cette MAISON de 190 M2 - Marmande
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Mireille DucosTelephone: 05 53 84 06 19
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 16 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
Découvrez une MAISON d’exception de 190 m2, pensée comme un véritable lieu de vie où design, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux proportions élégantes, baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’articulent autour d’une cuisine contemporaine parfaitement équipée, conçue comme un espace central, à la fois esthétique et fonctionnel. De larges ouvertures prolongent l’intérieur vers une terrasse en bois raffinée, menant à une piscine au design épuré, dans un esprit intimiste inspiré des plus beaux riads. Un bureau discret, un garage, un cellier et deux WC complètent ce niveau.Un étage dédié au confort absolu propose quatre chambres véritables cocons de tranquillité. Deux salles de bains élégantes, mêlant baignoires, douches et matériaux de qualité, ainsi que deux WC, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être. Chaque détail technique a été soigneusement étudié pour offrir un confort optimal : Isolation haut de gamme, pompe à chaleur avec climatisation au rez-de-chaussée, poêle à granulés programmable à distance, cumulus thermodynamique. Maison ré 4530 Vendue par DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 180 m² of habitable surface
- 674 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 102 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Heating: " "pompe a chaleur" "individuel
- Number of parking spaces: 1
- Swimming pool
- Kitchen: Americaine -Equipee
- Property tax: 2800
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €453,000
- sold by: agency
- added to site: 6 Jun 2026
- last updated: 16 Jun 2026
Location:
- City: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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