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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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398 900 €
Maison surface habitable 377m2 - 6 chambres - piscine - garage - hangar à MARMANDE (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laure LabardinTéléphone : 06 30 32 75 97
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935907281
Description :
A Marmande
Au calme, proche des services et des écoles, cette maison est située à seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute à moins de 10 minutes.
Cette grande bâtisse entièrement rénovée s'adresse tout particulièrement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes...
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte
- une cuisine américaine équipée et aménagée
- la salle à manger de plus de 65 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine
- une bibliothèque
- deux chambres
- une arrière cuisine
- un cellier
- une salle de bain
- un WC
- une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dépendances...
A L'ETAGE :
- quatre chambres complémentaires
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau.
LES PLUS :
- Performance énergétique C/A
- Une piscine avec terrasse
- Un pool House équipé d'une douche, toilette et espace barbecue.
- Un très beau parc facile d'entretien
- Un grand séchoir en parfait état avec ouverture par un rideau métallique
- Un garage attenant
- Un puit
- Une pompe à chaleur
- Double vitrage
Des prestations de qualité pour un produit rare sur le secteur.
Restant à votre service pour la visite. Laure Labardin .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.951693
Au calme, proche des services et des écoles, cette maison est située à seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute à moins de 10 minutes.
Cette grande bâtisse entièrement rénovée s'adresse tout particulièrement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes...
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte
- une cuisine américaine équipée et aménagée
- la salle à manger de plus de 65 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine
- une bibliothèque
- deux chambres
- une arrière cuisine
- un cellier
- une salle de bain
- un WC
- une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dépendances...
A L'ETAGE :
- quatre chambres complémentaires
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau.
LES PLUS :
- Performance énergétique C/A
- Une piscine avec terrasse
- Un pool House équipé d'une douche, toilette et espace barbecue.
- Un très beau parc facile d'entretien
- Un grand séchoir en parfait état avec ouverture par un rideau métallique
- Un garage attenant
- Un puit
- Une pompe à chaleur
- Double vitrage
Des prestations de qualité pour un produit rare sur le secteur.
Restant à votre service pour la visite. Laure Labardin .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.951693
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 7 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 377 m²
- terrain de 7 500 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 116 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Pool house
- Garage
Prix :
- 398 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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