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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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327 000 €
Très Belle Villa type '' Basque '' de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² à Marmande 47200
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Éric RavauxTéléphone : 06 22 76 35 44
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 250875_1
Description :
Très Belle Villa type '' Basque '' de plain-pied de 160 m2 érigée sur un Parc de 7 069 m² en 1990, en Campagne, au Calme mais proche de Marmande 47200 proche de toutes les Commodités.
Cette Belle Demeure se compose de :
o au Rez-de-Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et toilettes, 1 Cellier, 1 Cuisine d'été et 1 Garage/Cellier.
o A l'étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre )
Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,.... )
Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ......
Prix de vente : 327 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 )
Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat simple n° 151 316
Contactez-moi rapidement :
Vincent KLEIN - EI - BSK Immobilier Lot et Garonne et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 AGEN
Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette Belle Demeure se compose de :
o au Rez-de-Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre, 1 Salle d'eau et toilettes, 1 Cellier, 1 Cuisine d'été et 1 Garage/Cellier.
o A l'étage : 3 Chambres et 1 Bureau ( ou 1 petite chambre )
Magnifique Parc plat avec de très beaux Arbres de 7 069 m2 piscinable, avec Terrasses, Puits et plusieurs Dépendances. ( Plusieurs Garages & Hangar Métallique de 40 m2,.... )
Côté Technique : Climatisation Réversible pour un confort thermique en toute saison, Ballon d'eau chaude, Adoucisseur, Menuiseries extérieures bois en double vitrage avec volets, Système d'assainissement individuel, Vmc, Fibre, Puits, ......
Prix de vente : 327 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 2024 Consommation conventionnelle : C - 172 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : € / an ( 2021 )
Taxe Foncière de 2 262 € / an ( 2023 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat simple n° 151 316
Contactez-moi rapidement :
Vincent KLEIN - EI - BSK Immobilier Lot et Garonne et ses environs P : E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 508721024 AGEN
Cette annonce référence 250875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.
Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 160 m²
- terrain de 7 069 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 172 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- BALCON
- CHEMINÉE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : est-ouest
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : villa
- ÉTAT INTÉRIEUR : refait à neuf
Dépendances :
- Hangar
- Garage
Prix :
- 327 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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