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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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185 000 €
À voir Maison de ville pleine de charme
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Fabien DesjardinsTéléphone : 06 70 02 89 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 306220
Description :
Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux niveaux avec le charme du parquet Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception.
Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur
Cette annonce référence 306220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux niveaux avec le charme du parquet Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception.
Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur
Cette annonce référence 306220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023.
Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 157 m²
- construit en 1956
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 158 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- CHEMINÉE
- CAVE
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : maison de ville
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 avr 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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