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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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255 000 €
Piscine & confort dans un cadre calme à Marmande
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Frédéric POTIERTéléphone : 06 35 20 91 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1540875
Description :
Frédéric POTIER - SAFTI vous présente cette belle maison familiale de 140 m², située à St Pardoux du Breuil, dans un quartier calme à proximité immédiate de Marmande, sur un terrain de 1200 m² entièrement clos avec piscine.
Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926300)
Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et soufflerie, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un double garage et d'un carhort, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement.
Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et qualité de vie, aux portes de Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926300)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 1 203 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 205 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Dépendances :
- Garage
- Double garage
Prix :
- 255 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 mar 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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