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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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195 000 €
Maison proche d'un lycée et d'autres commodités
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julie CHAUFFAILLETéléphone : 06 47 78 33 00
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1543260
Description :
À Marmande, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale alliant espace, confort et fonctionnalité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant et intime.
Construite en 1979, cette maison a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien familial, fonctionnel et bien situé à Marmande.
À l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec accès direct au cellier, pour un espace convivial et pratique au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il offre une quatrième chambre, une douche, un toilette, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement très fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31993779)
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant et intime.
Construite en 1979, cette maison a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien familial, fonctionnel et bien situé à Marmande.
À l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte avec accès direct au cellier, pour un espace convivial et pratique au quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout : il offre une quatrième chambre, une douche, un toilette, un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement très fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31993779)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 121 m²
- terrain de 600 m²
- construit en 1979
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 mar 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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