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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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180 000 €
Maison de 134m2, 4 chambres, jardin, garage à MARMANDE (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laure LabardinTéléphone : 06 30 32 75 97
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340939740448
Description :
Maison alliant le cachet des années 1940 avec des prestations de qualité.
A moins de 600 mètres du coeur du centre-ville de Marmande, cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 134 m², combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Vous profiterez d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, hôpital et gare.
ELLE VOUS OFFRE 3 NIVEAUX :
REZ DE CHAUSSEE :
- salon lumineux
- séjour
- cuisine séparée et équipée
- une chambre parentale
- un bureau
- un WC séparé.
1er ETAGE :
- trois chambres confortables
- une salle d'eau
- un tWC.
SOUS SOL DE 95m2 :
- un garage
- une chaufferie
- une cuisine d'été
- un atelier
- un bureau
- une cave
- un WC séparé
TERRASSE COUVERTE : Accessible directement depuis la cuisine, elle est équipée d'un barbecue.
TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 699 m² avec un puit fonctionnel pour l'arrosage.
GARAGE METALLIQUE indépendant pouvant accueillir un camping-car.
CHAUFFAGE assuré par une chaudière au gaz, reliée au tout à l'égout, double vitrage, diagnostics techniques réalisés.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Pour plus d'informations et organiser une visite Laure Labardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.940097
A moins de 600 mètres du coeur du centre-ville de Marmande, cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 134 m², combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes.
Vous profiterez d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, hôpital et gare.
ELLE VOUS OFFRE 3 NIVEAUX :
REZ DE CHAUSSEE :
- salon lumineux
- séjour
- cuisine séparée et équipée
- une chambre parentale
- un bureau
- un WC séparé.
1er ETAGE :
- trois chambres confortables
- une salle d'eau
- un tWC.
SOUS SOL DE 95m2 :
- un garage
- une chaufferie
- une cuisine d'été
- un atelier
- un bureau
- une cave
- un WC séparé
TERRASSE COUVERTE : Accessible directement depuis la cuisine, elle est équipée d'un barbecue.
TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 699 m² avec un puit fonctionnel pour l'arrosage.
GARAGE METALLIQUE indépendant pouvant accueillir un camping-car.
CHAUFFAGE assuré par une chaudière au gaz, reliée au tout à l'égout, double vitrage, diagnostics techniques réalisés.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Pour plus d'informations et organiser une visite Laure Labardin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.940097
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 699 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 381 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 82 (F)
Divers :
- BALCON
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- GARAGE
- 2 STATIONNEMENT(S)
- 3 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 180 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 fév 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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