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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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435 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1326 M2 AU COEUR DE MARMANDE (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Philippe EspessonTéléphone : 07 87 18 86 53
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340935650143
Description :
Venez découvrir un ensemble immobilier DIVISIBLE de deux maisons de 178 m2, des hangars de 970 m2 en plein cœur de Marmande, proche de tous commerces et de toutes commodités école, gare, cinéma, théâtre, hôpital, etc.
Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec Au rez de chaussée, une entrée de 17m2, une cuisine de 19m2, un bureau de 18m2 et un salon de 23m2.
A l'étage, 4 chambres de 15m2, 17m2, 19m2, 20m2 dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de bain de 6m2.
Un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de hauteur.
Ensuite, une seconde maison de style basque avec Au rez de chaussée, une entrée de 8m2, un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, un séjour de 20m2 et une galerie couverte de 33m2.
A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, 1 salle d'eau de 8 m2 et un WC.
Une dépendance de 25 m2 séparée.
Un jardin de 2557 m2 entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons.
Enfin, 3 énormes bâtiments en dur de 970 m2 avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres!
Que vous soyez investisseurs ou promoteurs ou amoureux des grands projets, cet endroit est fait pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel - Réf.926626
Dans un premier temps, une maison de style Art Déco sur 2 niveaux avec Au rez de chaussée, une entrée de 17m2, une cuisine de 19m2, un bureau de 18m2 et un salon de 23m2.
A l'étage, 4 chambres de 15m2, 17m2, 19m2, 20m2 dont 3 avec leur salle d'eau ainsi qu'une salle de bain de 6m2.
Un charme fou, de grandes ouvertures, lumière traversante, un escalier art déco avec son plafond de verre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres de hauteur.
Ensuite, une seconde maison de style basque avec Au rez de chaussée, une entrée de 8m2, un salon de 20m2, une cuisine de 18m2, un séjour de 20m2 et une galerie couverte de 33m2.
A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, 1 salle d'eau de 8 m2 et un WC.
Une dépendance de 25 m2 séparée.
Un jardin de 2557 m2 entièrement clôturé avec 1 puits qui alimente les maisons.
Enfin, 3 énormes bâtiments en dur de 970 m2 avec des hauteurs sous plafond dépassant les 3.5 mètres!
Que vous soyez investisseurs ou promoteurs ou amoureux des grands projets, cet endroit est fait pour vous!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel - Réf.926626
Caractéristiques Principales :
- 15 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 356 m²
- terrain de 2 557 m²
Divers :
- ESPACES VERTS
- GRENIER
Dépendances :
- Dépendance
Prix :
- 435 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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