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Marmande (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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166 500 €
Maison 3 chambres, jardin, garage à MARMANDE (47)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laure LabardinTéléphone : 06 30 32 75 97
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936354124
Description :
Maison de ville à Marmande, située proche de tous les services (gare, sport, hôpital, commerces, écoles, collège, lycée...).
ELLE VOUS OFFRE :
- au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé , un atelier, un cellier.
- à l'étage : 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.
VOUS PROFITEREZ :
- d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin.
- d'un garage
- d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin...
Les préstations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat.
La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Je reste à votre service pour la visite Laure Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.929517
ELLE VOUS OFFRE :
- au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé , un atelier, un cellier.
- à l'étage : 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse.
VOUS PROFITEREZ :
- d'un terrain d'environ 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin.
- d'un garage
- d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin...
Les préstations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en PVC double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat.
La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites.
Le bien n'est pas situé en zone inondable.
Je reste à votre service pour la visite Laure Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel - Réf.929517
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 450 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 266 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- BALCON
- JARDIN PRIVATIF
- SOUS-SOL
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Dépendances :
- Atelier
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 166 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 jan 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Marmande (47200)
- Canton: Marmande
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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