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Sainte-Bazeille (47180) > Canton Marmande-1 > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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350 000 €
Ferme 7 pièces 255m² avec piscine
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Maxime RIGOTéléphone : 07 86 02 50 58
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1552154
Description :
À seulement quelques minutes de Marmande, sur la commune de Sainte-Bazeille, laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette superbe ferme rénovée offrant 255 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de plus de 5000 m².
Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine séparée et équipée de 16 m² offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, d'une spacieuse salle de bain avec vue sur la piscine, d'un dressing / buanderie et d'un WC indépendant.
Un appartement T2 indépendant de 55 m² complète ce niveau, composé d'un grand séjour et d'une suite parentale parfait pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif saisonnier.
À l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec douche et WC offrent des espaces supplémentaires confortables et chaleureux.
Un grenier aménageable de 190 m² et une cave à vin viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une vaste terrasse donnant sur une magnifique piscine à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier d'environ 50 m², d'un séchoir de 95 m², d'un garage de 30 m² et d'un carport de 60 m².
Cette maison familiale allie confort, charme et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec logement indépendant et rentabilité locative.
Sainte-Bazeille – proximité de toutes commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539323)
Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine séparée et équipée de 16 m² offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, d'une spacieuse salle de bain avec vue sur la piscine, d'un dressing / buanderie et d'un WC indépendant.
Un appartement T2 indépendant de 55 m² complète ce niveau, composé d'un grand séjour et d'une suite parentale parfait pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif saisonnier.
À l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec douche et WC offrent des espaces supplémentaires confortables et chaleureux.
Un grenier aménageable de 190 m² et une cave à vin viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une vaste terrasse donnant sur une magnifique piscine à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier d'environ 50 m², d'un séchoir de 95 m², d'un garage de 30 m² et d'un carport de 60 m².
Cette maison familiale allie confort, charme et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec logement indépendant et rentabilité locative.
Sainte-Bazeille – proximité de toutes commodités, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32539323)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 255 m²
- terrain de 5 193 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 184 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- NOMBRE WCS : 2
- TERRASSE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
- Abri voiture
- Grenier
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 oct 2025
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sainte-Bazeille (47180)
- Canton: Marmande-1
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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