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Saint-Pierre-de-Buzet (47160) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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385 000 €
Coup de Coeur : Propriété de Charme avec Gîte au Calme Absolu
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexis RIEMTéléphone : 06 28 50 42 35
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1636648
Description :
Maison avec son gîte en pleine campagne proche des commerces er des axes autoroutiers, où le charme de la pierre rencontre une rénovation contemporaine de 2019
Au niveau de la maison principale : Maison de plain-pied, spacieuse et parfaitement entretenue sur son terrain de 1440 m² Dès votre entrée vous serez séduit par une magnifique véranda lumineuse de 30 m² ouvrant sur un séjour de 33 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m².
Une suite parentale de 19 m² avec dressing de 5 m² et salle de bain.
Une seconde chambre avec placards et salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur le jardin et les pâturages environnants.
Une troisième chambre avec son propre espace dressing, une salle d'eau avec wc indépendante Espace cellier DPE classé en B, pompe à chaleur performante, et double vitrage neuf installé en 2025 Les extérieurs de la maison principale offre un jardin clos de 1 440 m² avec arrosage automatique et son puits Une jolie terrasse exposé sud avec son espace barbecue et sa belle piscine au chlore pour vos journées d'été.
Un garage, Une dépendance et son local piscine pour le côté pratique
Le Gîte Attenant (80 m²) Idéal pour un projet locatif ou recevoir vos proches en toute indépendance Au niveau du rez de chaussée Une véranda de 16 m² menant à un salon de 36 m² avec cuisine ouverte et sa terrasse privative
1 Wc et un espace cellier Au niveau de l'étage deux chambres confortables (10 et 12 m²) et une salle d'eau moderne.
Un joli Jardin de 700 m² clôture avec portail manuel Un grand garage avec espace atelier de 80 m², idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33063949)
Au niveau de la maison principale : Maison de plain-pied, spacieuse et parfaitement entretenue sur son terrain de 1440 m² Dès votre entrée vous serez séduit par une magnifique véranda lumineuse de 30 m² ouvrant sur un séjour de 33 m² et une cuisine entièrement équipée de 23 m².
Une suite parentale de 19 m² avec dressing de 5 m² et salle de bain.
Une seconde chambre avec placards et salle d'eau privative, offrant une vue apaisante sur le jardin et les pâturages environnants.
Une troisième chambre avec son propre espace dressing, une salle d'eau avec wc indépendante Espace cellier DPE classé en B, pompe à chaleur performante, et double vitrage neuf installé en 2025 Les extérieurs de la maison principale offre un jardin clos de 1 440 m² avec arrosage automatique et son puits Une jolie terrasse exposé sud avec son espace barbecue et sa belle piscine au chlore pour vos journées d'été.
Un garage, Une dépendance et son local piscine pour le côté pratique
Le Gîte Attenant (80 m²) Idéal pour un projet locatif ou recevoir vos proches en toute indépendance Au niveau du rez de chaussée Une véranda de 16 m² menant à un salon de 36 m² avec cuisine ouverte et sa terrasse privative
1 Wc et un espace cellier Au niveau de l'étage deux chambres confortables (10 et 12 m²) et une salle d'eau moderne.
Un joli Jardin de 700 m² clôture avec portail manuel Un grand garage avec espace atelier de 80 m², idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33063949)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- surface habitable de 235 m²
- terrain de 2 140 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 102 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 385 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Pierre-de-Buzet (47160)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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