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Damazan (47160) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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294 000 €
Maison de style Gigogne, de 180 m2.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicolas DE BACCOTéléphone : 06 40 14 21 83
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1652543
Description :
Voici une annonce immobilière rédigée dans un style attractif et adapté aux principaux portails de diffusion :
-
DAMAZAN – SUPERBE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ
À seulement 2 km de l'échangeur de l'A62, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse accessibles en 1 heure, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur du Lot-et-Garonne.
Édifiée en 1976 dans un élégant style gigogne, cette maison parfaitement entretenue développe environ 180 m² habitables sur un splendide terrain de 5 000 m² superbement arboré et paysagé , véritable écrin de nature à l'abri des regards.
La maison offre :
une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² , ouverte sur le jardin et la piscine,
une cuisine conviviale,
3 chambres confortables,
une belle suite parentale,
plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest :
une magnifique piscine 8 x 4 m ,
une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et soirées d'été,
un grand terrain parfaitement entretenu,
stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Deux dépendances complètent ce bien :
un petit garage / espace de stockage,
un abri de jardin.
Décorée avec goût et en parfait état, cette propriété séduira les familles en quête de calme, d'espace et de qualité de vie dans un environnement privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33192983)
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DAMAZAN – SUPERBE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ
À seulement 2 km de l'échangeur de l'A62, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse accessibles en 1 heure, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au coeur du Lot-et-Garonne.
Édifiée en 1976 dans un élégant style gigogne, cette maison parfaitement entretenue développe environ 180 m² habitables sur un splendide terrain de 5 000 m² superbement arboré et paysagé , véritable écrin de nature à l'abri des regards.
La maison offre :
une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² , ouverte sur le jardin et la piscine,
une cuisine conviviale,
3 chambres confortables,
une belle suite parentale,
plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest :
une magnifique piscine 8 x 4 m ,
une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et soirées d'été,
un grand terrain parfaitement entretenu,
stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Deux dépendances complètent ce bien :
un petit garage / espace de stockage,
un abri de jardin.
Décorée avec goût et en parfait état, cette propriété séduira les familles en quête de calme, d'espace et de qualité de vie dans un environnement privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33192983)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 182 m²
- terrain de 5 030 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
- Nombre de garages: 1
- Exposition: Sud
Divers :
- CAVE
- CLIMATISATION
Dépendances :
- Abri de jardin
- Garage
Prix :
- 294 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 mai 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Damazan (47160)
- Quartier: campagne
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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