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Damazan (47160) > Canton Lavardac > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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249 000 €
OPPORTUNITE RARE!
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Helene Rabit PestkaTéléphone : 06 73 36 09 09
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 277591_1
Description :
A vendre entre Marmande et Agen, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison contemporaine de plein pied de 2023.
En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de ce ce logis idéalement situé proche péage, gare et toutes commodités.
Cette maison vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : belle luminosité, domotique, chauffage central par pompe à chaleur, cuisine équipé et aménagée...
- de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau de bain WC, rangements, garage isolé, parking, jardin d'agrément...
L'élégance de ce lieu unique construit récemment avec gout, dans lequel vous pouvez poser vos valises vous accueille dès à présent.
Affaire à saisir :)
Cette annonce référence 277591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019.
Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de ce ce logis idéalement situé proche péage, gare et toutes commodités.
Cette maison vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : belle luminosité, domotique, chauffage central par pompe à chaleur, cuisine équipé et aménagée...
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Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 99 m²
- terrain de 566 m²
- construit en 2022
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 47 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Parking
- Garage
Prix :
- 249 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 20 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Damazan (47160)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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