Maison 350m2, 6 chambres, étang privatif, piscine parc 3ha

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Entre Bordeaux et Toulouse, à 20mn d'Agen, sur les hauteurs de BAZENS, dans un écrin de verdure, ambiance calme et bucolique, à l'abris de toute nuisance, sur parcelle de 3 hectares environ avec étang privatif, très belle demeure en pierres de 1850 avec de beaux volumes et cachet.

Maison en très bon état d'entretien de 343 m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée dinatoire d'une part et un grand salon lumineux avec sa belle cheminée d'époque. À l'arrière deux belles chambres, une salle de bain avec WC.

A l'étage, un beau palier à usage de salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, deux chambres supplémentaires (dont une avec pièce d'eau), WC, salle d'eau.
Dépendances : Garage, chaufferie / buanderie, rangement
En extérieur, une belle terrasse exposée sud-est avec vue sur le parc, étang avec ponton, piscine, parking, chenil.

Toiture récente.
Taxe foncière : 2657€
Un havre de paix au coeur du département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495060)

• 535 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 jan 2026
• mis-à-jour le 7 jun 2026