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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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286 000 €
Maison d'architecte en pierre 200m², vue dégagée plein sud, piscine,lumineuse ,commodités à pied, 25min Agen, 20 min Golfech
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Audrey MigoliTéléphone : 06 32 03 69 81
Fax : 04 67 58 77 40
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 340936661273
Description :
Coup de cœur assuré.
Maison d'architecte en pierre de 200m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires.
Il y a des maisons que l'on visite... et que l'on ne veut plus quitter.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé.
EXTÉRIEUR Piscine maçonnée Grande terrasse plein sud Coin salon intimiste sans vis-à-vis Espace repas avec accès direct cuisine Jardin facile à vivre,pas de pelouse à entretenir.
INTÉRIEUR Séjour 56 m² avec vue piscine Salle à manger 21 m² Cuisine indépendante 16 m² Espace bar convivial Luminosité exceptionnelle
ESPACE NUIT
3 chambres dont une de 33m² plus dressing Salle de bain style architecte années 70
CONFORT Pompe à chaleur gainable Poêle à bois Double vitrage Tout-à-l'égout Cave Stationnement facile Maison clé en main
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis... tout est réuni pour une qualité de vie rare.
Située à 25 min Agen, 20min de Boé, CNPE Golfech 20min
Possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale...
Taxe foncière 1 968 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.950170
Maison d'architecte en pierre de 200m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires.
Il y a des maisons que l'on visite... et que l'on ne veut plus quitter.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé.
EXTÉRIEUR Piscine maçonnée Grande terrasse plein sud Coin salon intimiste sans vis-à-vis Espace repas avec accès direct cuisine Jardin facile à vivre,pas de pelouse à entretenir.
INTÉRIEUR Séjour 56 m² avec vue piscine Salle à manger 21 m² Cuisine indépendante 16 m² Espace bar convivial Luminosité exceptionnelle
ESPACE NUIT
3 chambres dont une de 33m² plus dressing Salle de bain style architecte années 70
CONFORT Pompe à chaleur gainable Poêle à bois Double vitrage Tout-à-l'égout Cave Stationnement facile Maison clé en main
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis... tout est réuni pour une qualité de vie rare.
Située à 25 min Agen, 20min de Boé, CNPE Golfech 20min
Possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale...
Taxe foncière 1 968 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel - Réf.950170
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 181 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- CHEMINÉE
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 286 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Agen (47000)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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