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150 000 €
Vente Maison de ville 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sonia HubertTéléphone : 06 48 38 18 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1953396
Description :
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, composée de 4 chambres et située au coeur de Gourdon.
Cette maison, établie sur 4 niveaux + cave est disposée de la façon suivante :
- Rez de chaussée : salon avec cuisine ouverte + WC
- 1er étage : 2 chambres + salle d'eau
- 2ème étage : grande chambre avec salle d'eau + possibilité d'installer une cuisine (meubles déjà présents)
- 3ème étage : combles aménagées, isolées et chauffées pour une 4ème chambre
Sur le plan technique :
- Murs, cave, et plafond isolés : les derniers travaux d'isolation datent de 2025
- Chauffage : pompe à chaleur air / air avec clim et radiateurs à inertie
- La façade arrière a été refaite
- Taxe foncière : 1400€
Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec possibilité de créer une colocation.
En face de ce bien se situe une autre maison avec des travaux à réaliser. Possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement plus complet.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742316)
Cette maison, établie sur 4 niveaux + cave est disposée de la façon suivante :
- Rez de chaussée : salon avec cuisine ouverte + WC
- 1er étage : 2 chambres + salle d'eau
- 2ème étage : grande chambre avec salle d'eau + possibilité d'installer une cuisine (meubles déjà présents)
- 3ème étage : combles aménagées, isolées et chauffées pour une 4ème chambre
Sur le plan technique :
- Murs, cave, et plafond isolés : les derniers travaux d'isolation datent de 2025
- Chauffage : pompe à chaleur air / air avec clim et radiateurs à inertie
- La façade arrière a été refaite
- Taxe foncière : 1400€
Idéal pour un investissement locatif ou habitation principale avec possibilité de créer une colocation.
En face de ce bien se situe une autre maison avec des travaux à réaliser. Possibilité de faire une offre groupée pour un projet d'investissement plus complet.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742316)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 125 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 150 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Gourdon (46300)
- Canton: Gourdon
- Arrondissement: Gourdon
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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