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85 000 €
Jolie maison en pierre vendue meublée
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Cathie HELSTROFFERTéléphone : 06 83 24 00 23
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 801022
Description :
Située au coeur de la charmante commune de Luzech, (à 20 km de Cahors et 12 km de Prayssac), cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie authentique.
Luzech est réputée pour son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de commerces locaux (restaurants, alimentation, coiffeurs, presse, pharmacie, école primaire, collège, services de santé, centres sportifs, piscine d'été, notamment), offrant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Lot et les vignobles environnants.
Cette maison de 55,64 m² est répartie sur 3 niveaux est vendue avec le mobilier nécessaire pour s'y installer ou louer immédiatement.
Elle offre, au rez-de-chaussée : une pièce (actuellement aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau, petit salon, bibliothèque etc.) avec un espace rangement, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et coin repas.
Le premier étage accueille un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m², rare au centre bourg, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième étage abrite une agréable chambre de plus de 11 m².
Derniers points forts : la climatisation réversible a été installée en septembre 2025,(encore sous garantie), la tafe foncière s'élève à 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051120)
Luzech est réputée pour son architecture traditionnelle et son environnement naturel préservé, tout en étant à proximité de commerces locaux (restaurants, alimentation, coiffeurs, presse, pharmacie, école primaire, collège, services de santé, centres sportifs, piscine d'été, notamment), offrant un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long du Lot et les vignobles environnants.
Cette maison de 55,64 m² est répartie sur 3 niveaux est vendue avec le mobilier nécessaire pour s'y installer ou louer immédiatement.
Elle offre, au rez-de-chaussée : une pièce (actuellement aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau, petit salon, bibliothèque etc.) avec un espace rangement, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et coin repas.
Le premier étage accueille un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m², rare au centre bourg, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le deuxième étage abrite une agréable chambre de plus de 11 m².
Derniers points forts : la climatisation réversible a été installée en septembre 2025,(encore sous garantie), la tafe foncière s'élève à 350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051120)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 55 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- MEUBLÉ
Prix :
- 85 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Luzech (46140)
- Canton: Luzech
- Arrondissement: Cahors
- Département: Lot
- Région: Occitanie
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